1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
82.0万円/㎡
前年比+17.3%
八王子市
29.2万円/㎡
前年比+3.1%
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めじろ台ハイム
東京都八王子市椚田町
京王高尾線 / 狭間駅 徒歩6分
1975年築 / 11階建 / 286戸 / SRC造
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価格偏差値
57.5
割安
推定相場価格より13%割安
相場
1,368万円
22.2万円/㎡
650
1,129
1,608
2,086
AI査定結果
推定相場価格
1,368万円
22.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,129万円〜1,608万円
18.3万円/㎡〜26.1万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2025年10月8日
めじろ台ハイム
1,190万円（19.3万円/㎡）/ 7階 / 61.57㎡ / 3DK
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ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は19.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/29 | 1,190万円 | 19.3万円 | 7階 | 61.57㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/06/29 | 1,590万円 | 26.7万円 | 6階 | 59.55㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/06/26 | 1,490万円 | 25.0万円 | 6階 | 59.55㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/06/26 | 1,347万円 | 21.9万円 | 7階 | 61.57㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/06/04 | 1,319万円 | 21.4万円 | 7階 | 61.57㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/26 | 1,280万円 | 20.8万円 | 7階 | 61.57㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/05/21 | 980万円 | 15.9万円 | 6階 | 61.57㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/11 | 1,347万円 | 21.9万円 | 7階 | 61.57㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/05/04 | 900万円 | 14.6万円 | 10階 | 61.57㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/03/10 | 1,150万円 | 18.7万円 | 7階 | 61.57㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/02/23 | 1,150万円 | 18.7万円 | 4階 | 61.57㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/02/20 | 1,250万円 | 20.3万円 | 7階 | 61.57㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/02/17 | 950万円 | 15.4万円 | 5階 | 61.57㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/02/14 | 1,000万円 | 16.2万円 | 5階 | 61.57㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/08/06 | 1,080万円 | 17.5万円 | 6階 | 61.57㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/05/19 | 1,040万円 | 16.9万円 | 5階 | 61.57㎡ | 3LDK | - |
| 2024/01/06 | 1,040万円 | 16.9万円 | 5階 | 61.57㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/10/20 | 1,280万円 | 20.8万円 | 6階 | 61.57㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 1,150万円 | 18.7万円 | 5階 | 61.57㎡ | 3DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は20.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/29 | めじろ台ハイム 八王子市椚田町 | 狭間駅6分 | 1,190万円 | 19.3万円 | 61.57㎡ | 3DK | 7階 / 11階建 | 東 | 1975年 | 286戸 | SRC |
| 2025/08/01 | 八王子狭間住宅 八王子市狭間町 | 高尾駅10分 | 1,080万円 | 20.4万円 | 53.01㎡ | 3DK | 9階 / 10階建 | 南 | 1973年 | 300戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.3%上昇、八王子市では3.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.3万円）は八王子市の平均と比較して33.9%割安です。